“Talebe cevap veriyoruz:” Skyline Industrial GYO, dönüm noktası yılını yansıtıyor ve 2023’te endüstriyel varlıkların daha da gelişmesini bekliyor


Guelph, Ontario, Kanada, 23 Ocak 2023 (GLOBE NEWSWIRE) — Skyline Endüstriyel GYOModern depo ve lojistik tesisleri satın almaya, yönetmeye ve geliştirmeye odaklanan Guelph, Ontario merkezli bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olan 2022, tarihi bir yıl olarak anılıyor.

Geçtiğimiz 12 ay, GYO’nun stratejik bir değişim geçirmesi nedeniyle önemli değişiklikler gördü ve önceki “Skyline Commercial REIT” olan adı “Skyline Industrial REIT” olarak değiştirildi GYO’nun portföy kompozisyonunun gelişimini ve depolama, dağıtım ve lojistik sektörlerindeki artan ağırlığını daha iyi yansıtmak için.

Haziran 2022’de GYO Mike Bonneveld’i Başkan rolüne davet etti. Daha önce Skyline Asset Management Inc.’de Satın Almalardan Sorumlu Başkan Yardımcısı ve Direktörü olan Bonneveld, şimdi Skyline Industrial GYO’nun stratejik büyümesinden ve performansından sorumlu.

2022 ayrıca, GYO’nun stratejik elden çıkarma programının neredeyse tamamlandığını gördü ve 2023’ün başlarında elden çıkarılacak yalnızca birkaç küçük varlık kaldı. daha modern A sınıfı endüstriyel, depolama ve lojistik odaklı varlıklar. GYO, toplamda 1.801.156 fit kare olmak üzere 8 adet stratejik tasarruf işlemi gerçekleştirmiştir. Bu, GYO’ya 386,9 milyon dolarlık brüt satış hasılatı sağladı.

Bonneveld, “Bu tasarruflar GYO’yu imrenilecek bir mali konuma getirdi” dedi.

“Bu satışlardan elde edilen gelir, kurulu geliştirme boru hattımıza ve modern depolama ve lojistik odaklı tesislerin bir dizi kaliteli kurumsal satın alımına doğru yeniden dağıtıldı.”

GYO, iki yeni projenin de temelini attı endüstriyel/lojistik geliştirme projeleri Montreal adasında. Rosefellow Developments ve FIT Ventures ile ortaklaşa yürütülen projeler şu adreste bulunuyor: 6010 Rue Notre-Dame Doğu, Montreal ve 2023 yılında tamamlanması bekleniyor.

Skyline Industrial GYO’nun 2022’deki diğer önemli başarıları

Toplamda, 2022 yılında GYO, toplam 483,7 milyon $ brüt değer için toplam 3.329.393 fit kare olmak üzere portföyüne 11 endüstriyel varlık ekleyerek 6 işlemi tamamladı.

GYO’nun yılın ilk satın alımı 326.125 metrekarelik, tek kiracılı bir endüstriyel depo oldu. Pointe-Claire’de (Montreal), tamamen kiralanmış Nespresso Kanadave GYO’nun Rosefellow Developments ve FIT Ventures ile ortak girişim ortaklığından, GYO’nun tüm ödenmemiş ortak hisselerini satın aldığı ve şu anda tek sahibi olduğu ilk satın alma.

Skyline Industrial GYO da Eylül ayında tarihinin en büyük işlemini gerçekleştirdi. GYO satın aldı Dört endüstriyel iş parkından oluşan 300+ milyon dolarlık portföy büyük bir Kanada emeklilik planından. Mülkler Edmonton ve Calgary, Alberta’da bulunmaktadır ve toplamda 2 milyon fit kareden fazla endüstriyel alana sahiptir.

GYO, yıl boyunca çok fırsatçı davranmış ve birçok münferit sınai mülk satın almıştır:

Skyline Industrial GYO, şu anda Kanada genelinde beş ilde toplam 9.315.073 fit kare endüstriyel alana sahip 61 mülkten oluşmaktadır.(1)

“Geçen yıl, GYO aynı zamanda geliştirme boru hattını önemli ölçüde genişletti ve geliştirdi. yeni lojistik ve depolama geliştirmeBonneveld, “Montreal, Ottawa ve Halifax’taki ortaklıkları sayesinde” dedi.

“2025 yılına kadar, bu boru hattının Kanada genelinde 3,3 milyon fit kareden fazla birinci sınıf endüstriyel alan sunması bekleniyor.”

2023 için Görünüm

Endüstriyel gayrimenkul piyasası hem kiracı hem de yatırımcı açısından yüksek talep görmeye devam ediyor.

Commercial Real Estate Services (CRES) Kanada, Kanada’daki her milyar dolarlık e-ticaret satışı için yaklaşık 1,25 milyon fit kare depo envanterine ihtiyaç duyulduğunu tahmin ediyor.(2)

Modern, önceden var olan endüstriyel alanın yetersiz arzı, ülke genelinde kiralama oranlarının hızla yükselmesine ve tarihsel olarak düşük boşluk oranlarına neden oldu. 2022’nin üçüncü çeyreğinde %1,5 civarında seyreden ulusal kullanılabilirlik oranıyla endüstriyel alana yönelik talep güçlü kaldı. Yeni gelişmelerin yaklaşık %90’ı olduğu için net emilimde herhangi bir etki yaratamayan yalnızca 9,1 milyon fit kare endüstriyel arz çevrimiçi oldu. Rekor talep nedeniyle ön kiralama yapıldı.(3)

CBRE’ye göre, endüstriyel emlak piyasası büyümesi, yaklaşık 1,9 milyar fit karelik toplam ulusal envanter ile yakın zamanda herhangi bir yavaşlama belirtisi göstermiyor.(4) Önümüzdeki beş yıl içinde 90 milyon metrekarelik bir alana daha ihtiyaç duyulabilir.

Skyline Industrial GYO, 2023’te ana otoyol koridorları, ulaşım yolları ve Kanada genelindeki küresel nakliye satış noktaları boyunca hafif sanayi, lojistik ve depolama mülkleri satın almaya odaklanmayı sürdürmeyi hedefliyor.

Bonneveld, “GYO bu ivmeden yararlanmayı planlıyor” dedi. “Yetersiz hizmet alan büyük pazarlarda birçok yeni gelişme ile talebe cevap veriyoruz. Bu alanlar, kiracıların daha hızlı ve verimli çalışmasını sağlayacaktır. GYO’nun güçlü bilançosu ve mükemmel mali durumu, üst yönetimin önümüzdeki aylarda fırsatçı olmasına imkan verecektir.”

Skyline Industrial GYO artık Fundserv’de (Kod: RBS2404). Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin Invest@skylinewealth.ca veya ziyaret et skylinewealth.ca/danışmanlık detaylar için.

(1) 13 Ocak 2023 itibariyle.

(2) Çok fazla talep, çok az alan | CBRE Kanada. (son). Erişim tarihi: 22 Aralık 2022,

(3) Kanada sanayi rakamları 2022’nin 3. Çeyreği. CBRE Kanada. (son). Erişim tarihi: 18 Ocak 2023, https://www.cbre.ca/insights/figures/canada-industrial-figures-q3-2022

(4) 19, J., & 18, J. (2022, 22 Ağustos). Akıllı paranın hala umutsuzca satın almak istediği Kanada gayrimenkulü: Endüstriyel depolar – The Globe and Mail Pipa News. PiPa Haberleri. Erişim tarihi: 18 Ocak 2023,

Skyline Endüstriyel GYO Hakkında

Skyline Industrial GYO (“GYO”), Kanada’daki ana otoyol koridorları ve ulaşım yolları boyunca depolama ve lojistik merkezli mülkler edinmeye odaklanan, özel sektöre ait ve yönetilen bir endüstriyel mülkler portföyüdür.

Skyline Industrial GYO, alternatif bir yatırım ürünü olarak, GYO için tercih edilen Muaf Piyasa Satıcısı olan Skyline Wealth Management Inc. (“Skyline Wealth”) aracılığıyla dağıtılmaktadır.

Skyline Industrial GYO, yatırımcılarına istikrarlı getiri sağlama hedefiyle değeri ortaya çıkarırken, kiracılarına iş yapmak için olağanüstü yerler ve üstün hizmet sunmaya kendini adamıştır.

Skyline Industrial GYO hakkında daha fazla bilgi edinmek için lütfen adresini ziyaret edin. SkylineIndustrialREIT.ca.

Skyline Wealth aracılığıyla sunulan ek alternatif yatırım ürünleri hakkında bilgi edinmek için lütfen şu adresi ziyaret edin: SkylineWealth.ca.

Skyline Industrial GYO, tarafından işletilir ve yönetilir. Skyline Şirketler Grubu.

CONTACT: Jeff Stirling, Vice President, Corporate Marketing & Communications, Skyline Group of Companies
Skyline Group of Companies
5198260439
jstirling@skylinegrp.ca

İçerik GlobeNewswire’a aittir. DKODING Media, sağlanan içerikten veya bu içerikle ilgili herhangi bir bağlantıdan sorumlu değildir. DKODING Media, içeriğin doğruluğundan, güncelliğinden veya kalitesinden sorumlu değildir.

"Talebe cevap veriyoruz:" Skyline Industrial GYO, dönüm noktası yılını yansıtıyor ve 2023'te endüstriyel varlıkların daha da gelişmesini bekliyor


Kaynak : https://www.dkoding.in/press-release/we-are-answering-the-demand-skyline-industrial-reit-reflects-on-milestone-year-and-expects-further-development-of-industrial-assets-in-2023/”>Source link

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir